Beschreibung
Manche Gesetzesänderungen greifen radikal in bestehende Bestimmungen ein. Den Autoren Michael Brückner und Franz Lücke scheint dieser Umstand während der Drucklegung bewusst gewesen zu sein. Sie machen in ihrem Ratgeber auf die mögliche Änderung der gesetzlichen Förderung am Eigentumserwerb aufmerksam. Die Bundesregierung beschloss soeben, dass zukünftig nur noch Familien mit Kindern in den Genuss einer Eigenheimzulage kommen. Dennoch eignet sich der Immobilien-Ratgeber für alle, die ein Haus oder eine eigene Wohnung in Erwägung ziehen. Um nicht in eine unvorhergesehene Finanzkrise zu geraten, sollten Bauwillige die Kosten sehr genau kalkulieren. Zwar kann an einigen Elementen gespart werden, jedoch nicht an der Heizung, der Wärmedämmung, bei den Bodenbelägen und im Badezimmer. Das lohnt sich nicht. Ein Haus ist ein Wertobjekt, allerdings nur, wenn auch der Standort stimmt. Die Verfasser geben Tipps für die richtige Wahl mit Wachstumspotenzial. Die Kriterien gelten übrigens auch für die Eigentumswohnung, die unter bestimmten Umständen drastisch an Wert verlieren kann. Manche Käufer lauern auf Zwangsversteigerungen, um günstig einzukaufen. Aber ohne gründliche Vorbereitung kann aus der Schnäppchenjagd ein Flop werden. Auch wer sich sein Eigenheim selber bauen und finanzieren will, muss viele mögliche Fallen umgehen. Worauf zu achten ist, wird ausführlichst beschrieben. Auch nach dem unterzeichneten Kaufvertrag können Probleme wie "getürkte Preise" auftauchen. Pfusch am Bau mit Baumängeln sind eine weitere negative Überraschung, die den Bauherrn empfindlich treffen können. Deshalb ist bei der Bauabnahme Vorsicht und eine gründliche Überprüfung bei ausreichend Tageslicht -- vielleicht sogar mit einem Experten -- angebracht. Auf der beigelegten CD-ROM befinden sich alle wichtigen Infos zur Haftung und andere relevante Hinweise. Das Buch ist ein notwendiges und sinnvolles Hilfsmittel für alle Bau- und Kaufwilligen. --Corinna S. Heyn
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